Кратко о проекте
ЖК «Боровский» — это жилой комплекс комфорт-класса, построенный в районе Солнцево на западе Москвы в рамках городской программы реновации. Здание возведено по адресу: Боровский проезд, земельный участок № 1/5. Дом введён в эксплуатацию в январе 2026 года.
Общая площадь новостройки составляет почти 43 тысячи квадратных метров. В доме запроектированы 357 квартир с готовой улучшенной отделкой. Первые этажи здания сделаны нежилыми — здесь можно будет открыть объекты социально-бытового назначения.
В подъездах оборудованы помещения для консьержей, колясочные и современные лифты. Входные группы спроектированы с учётом безбарьерного доступа. Для жителей предусмотрены системы контроля доступа и видеонаблюдения.
Расположение и транспорт
ЖК находится в Западном административном округе Москвы, в районе Солнцево. Боровский проезд отходит от Боровского шоссе.
Транспортная доступность:
- Станция метро «Солнцево» — в пешей доступности.
- Станция «Солнечная» МЦД-4 — в пешей доступности.
Архитектура и территория
Здание представляет собой 24-этажный жилой дом. Количество квартир — 552 (по данным одного из источников), либо 357 (по официальным данным).
Придомовая территория комплексно благоустроена: проведено озеленение, оборудованы две игровые зоны для детей разного возраста, три спортивные площадки, а также место для тихого отдыха. Установлены камеры видеонаблюдения и объекты наружного освещения.
Инфраструктура
В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады, школы и поликлиника. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и скверы. Площадь помещений для объектов инфраструктуры составляет 600 кв. м.
В пешей доступности — парк 60-летия Октября.
Цены и условия покупки
Поскольку ЖК «Боровский» построен в рамках программы реновации, квартиры в нём предназначены для переселения жителей из расселяемых домов. Цены на открытом рынке не публикуются. Информация о возможности приобретения квартир в этом доме уточняется в отделе продаж городских программ.
Сроки строительства
Комплекс введён в эксплуатацию в январе 2026 года. Ранее, в 2025 году, завершалось возведение надземной части здания.
Плюсы и возможные нюансы
Сильные стороны
- Расположение в Москве — западный округ, развитая инфраструктура района Солнцево
- Транспортная доступность — пешая доступность метро «Солнцево» и МЦД-4 «Солнечная»
- Готовая улучшенная отделка — квартиры передаются с отделкой
- Благоустроенная территория — детские и спортивные площадки, зоны отдыха
- Безбарьерная среда — доступность для маломобильных жильцов
Потенциальные сложности
- Отсутствие открытой продажи — квартиры предназначены для программы реновации
- Невозможность выбора планировки — стандартные решения для реновации
- Ограниченное количество квартир — 357 лотов, все распределены среди переселенцев
Кому подойдёт ЖК «Боровский»
Дом предназначен для участников программы реновации — жителей расселяемых домов в Западном округе. Для покупателей на открытом рынке приобретение квартир в этом доме маловероятно. Тем, кто заинтересован в покупке жилья в этом районе, рекомендуется обратить внимание на коммерческие новостройки в Солнцево и соседних районах.
