Кратко о проекте
«Квартал Мит» — это современный жилой квартал бизнес-класса от застройщика ПИК, расположенный в экологически чистом районе Митино на северо-западе Москвы. Проект продолжает линейку «Серия плюс» с повышенным уровнем комфорта и индивидуализации.
Квартал состоит из шести корпусов переменной этажности от 3 до 34 этажей, включая башню-доминанту и разновысотные секции. Общее количество квартир — 1 881. Класс энергоэффективности — А. Строительство ведётся с 2025 года, ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
Расположение и транспорт
ЖК находится по адресу: ул. Муравская, в районе Митино (СЗАО).
Транспортная доступность:
- Станция метро «Пятницкое шоссе» — 20 минут пешком.
- До МКАД — 10 минут на автомобиле.
- Рядом также станции метро «Митино» и «Волоколамская».
Архитектура и территория
Архитектурную концепцию разработало бюро «Слава+». Фасады выполнены в терракотовых, графитовых и белых оттенках, башня-доминанта выделяется цветом красной охры. Ступенчатые фасады создают просторные террасы и балконы разных форматов — от французских до балконов на несколько комнат.
Благоустройство предусматривает закрытые дворы-парки с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и работы, зелёными лужайками. Через квартал протянется торговая аллея с магазинами, кафе и ресторанами с панорамным остеклением. Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 489 машино-мест и кладовые помещения.
Квартиры и планировки
В «Квартале Мит» представлен широкий выбор квартир — от студий до просторных трёхкомнатных лотов.
Актуальные цены и площади (по состоянию на август 2026 года):
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, млн ₽ |
|---|---|---|
| Студия | 28 – 30 | 10,9 – 12,7 |
| 1-комнатная | 32 – 44 | 13,4 – 17,3 |
| 2-комнатная | 45 – 79 | 17,4 – 27,8 |
| 3-комнатная | 62 – 92 | 21,1 – 32,4 |
Цены приведены по данным агрегаторов новостроек. Средняя цена квадратного метра — 351 784 ₽/м².
Предусмотрены функциональные планировки с мастер-спальнями, гардеробными, кухнями-гостиными. Высота потолков — от 2,66 до 3,47 м. Есть варианты с окнами в пол, панорамными и угловыми окнами. Квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой в нейтральных тонах: натяжные потолки, ламинат, обои под покраску.
Инфраструктура
В составе проекта запланированы:
- Детский сад на 225–235 мест.
- Рядом, в «Митинском лесу», — школа на 1100 учеников.
- Торговая аллея с магазинами, кафе, ресторанами и сервисами.
Район Митино хорошо развит: рядом школы, детские сады, поликлиники. За 11 минут можно доехать до гипермаркета «Глобус» и крупных фитнес-клубов. В культурном окружении — музей Морского космического флота и Академгородок Митино.
В шаговой доступности — Митинский лесопарк, а с двух сторон протекают реки Сходня и Журавка.
Цены и условия покупки
Минимальная цена квартиры в «Квартале Мит» — от 10,9 млн ₽ (студия). Доступна ипотека от застройщика со ставкой 5% на 2 года. Субсидированная ставка на однокомнатные квартиры — от 1,9% на весь срок кредита.
Продажи ведутся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. По состоянию на август 2026 года в продаже 291 квартира, за последний месяц цены выросли на 5,4%.
Сроки строительства
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2029 год. Разрешение на строительство первой очереди выдано в августе 2025 года.
Плюсы и возможные нюансы
Сильные стороны
- Надёжный застройщик: ПИК — один из крупнейших девелоперов России.
- Бизнес-класс: уникальная архитектура от бюро «Слава+», ступенчатые фасады, террасы.
- Готовая отделка: квартиры сдаются с чистовой отделкой — можно заселяться сразу.
- Экологичное расположение: рядом с Митинским лесопарком, реками Сходня и Журавка.
- Собственная инфраструктура: детский сад, школа рядом, торговая аллея.
- Подземный паркинг: на 489 машино-мест и кладовые.
Потенциальные сложности
- Удалённость от метро: 20 минут пешком до станции «Пятницкое шоссе».
- Строительство ещё ведётся: возможны шум и неудобства до 2029 года.
- Высокая плотность застройки: 1 881 квартира в шести корпусах.
Кому подойдёт «Квартал Мит»
Этот проект ориентирован на покупателей бизнес-класса, которые ценят качество, современную архитектуру и экологичное расположение. Проект подойдёт:
- Семьям с детьми — собственный детский сад, школа рядом, лесопарк и реки.
- Молодым специалистам — доступные цены на студии и однушки с готовой отделкой.
- Инвесторам — проект от надёжного застройщика с высоким потенциалом роста стоимости.
Подойдёт ли «Квартал Мит» для покупки
Проект реализуется надёжным застройщиком с использованием эскроу-счетов, что минимизирует риски для покупателей. Уникальная архитектура, экологичное расположение и готовая отделка делают квартал одним из самых интересных предложений в сегменте бизнес-класса на северо-западе Москвы.
Однако окончательное решение стоит принимать после личного посещения строительной площадки, изучения проектной декларации и консультации с менеджерами отдела продаж.
