Кратко о проекте
ЖК «Новый Весенний» (официальное название — «G3 Новый Весенний») — это современный кирпично-монолитный дом комфорт-класса, расположенный в Подольском городском округе Московской области. Застройщиком выступает компания G3 Group.
Проект представляет собой один 21-этажный корпус на 620 квартир. Ранее это был долгострой, но после того как G3 Group заключила договор на достройку, строительство возобновилось. В доме будет 6 просторных подъездов с дизайнерской отделкой.
На июнь 2026 года монолитные работы на 19–20 этажах завершены, ведутся наружная и внутренняя кладка. Следующие этапы — монтаж кровли, инженерных систем, установка окон и фасадные работы. Ожидаемый срок сдачи — III квартал 2027 года.
Расположение и транспорт
ЖК находится по адресу: Московская область, Подольский г.о., пос. Сосновый Бор, ул. Объездная дорога, 2. Комплекс расположен рядом с лесопарком «Сосновый бор».
Транспортная доступность:
- Станция метро «Аннино» — 40 минут на общественном транспорте.
- Станция МЦД-2 «Подольск» — 30 минут на транспорте.
- Ближайшая автобусная остановка — 3 минуты пешком.
- Выезд на МКАД по Симферопольскому шоссе — около 25 минут.
- В перспективе рядом появится остановка ЛРТ «Сосновая» и будет реконструирована Объездная дорога.
Архитектура и территория
Дом построен по кирпично-монолитной технологии высотой 20–23 этажа. Фасады выполнены из четырёх видов кирпича в природной гамме.
Двор проектируется как закрытое от машин пространство с пешеходными дорожками, детскими и спортивными площадками. Территория будет зонирована и озеленена. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка — 40 гостевых мест во дворе и примерно 84 машино-места за его пределами.
В доме будут организованы колясочные помещения, зоны для хранения велосипедов и помещения для консьержей.
Квартиры и планировки
В ЖК «Новый Весенний» представлены квартиры различных форматов:
- 1-комнатные: 36 – 43 м², от 5,6 до 7,58 млн ₽
- 2-комнатные: 57 – 64 м², от 8,37 до 11,79 млн ₽
- 3-комнатные: 77 – 90 м², от 11,57 до 14,63 млн ₽
Общий диапазон площадей — от 36 до 90 м². Предусмотрены различные варианты отделки: без отделки, с черновой или чистовой отделкой.
Инфраструктура
На первом этаже дома откроются коммерческие помещения: кафе, супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие сервисы.
В пешей доступности от комплекса уже работают детский сад, школа, две частные клиники и магазины. Рядом с комплексом расположен лесопарк «Сосновый бор» — 6 минут пешком.
В ближайшем окружении — лесные массивы Подольского округа, где можно отдыхать на природе и устраивать пикники.
Цены и условия покупки
Актуальные цены на квартиры в ЖК «Новый Весенний» (по состоянию на 2026 год):
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, млн ₽ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 36 – 43 | 5,60 – 7,58 |
| 2-комнатная | 57 – 64 | 8,37 – 11,79 |
| 3-комнатная | 77 – 90 | 11,57 – 14,63 |
Цены приведены по данным агрегаторов новостроек. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов (214-ФЗ). Доступны ипотека и рассрочка.
Сроки строительства
Официальный срок ввода комплекса в эксплуатацию — III квартал 2027 года. На июнь 2026 года монолитные работы практически завершены.
Плюсы и возможные нюансы
Сильные стороны
- Надёжный застройщик: G3 Group — девелопер с опытом реализации проектов в Московской области
- Экологичное расположение: рядом с лесопарком «Сосновый бор»
- Разнообразие планировок: квартиры от 1 до 3 комнат площадью до 90 м²
- Собственная инфраструктура: коммерческие помещения на первом этаже, детские и спортивные площадки
- Развитая социальная инфраструктура: школа, детский сад, клиники в пешей доступности
- Закрытый двор: без машин, с зонами для отдыха и игр
Потенциальные сложности
- Удалённость от метро: 40 минут на транспорте до станции «Аннино»
- Расположение в Московской области: поездки в Москву могут занимать много времени
- История долгостроя: ранее проект был заморожен, строительство возобновлено G3 Group
- Строительство ещё ведётся: возможны шум и неудобства до ввода в эксплуатацию
Кому подойдёт ЖК «Новый Весенний»
Этот вариант будет интересен покупателям, которые ищут доступное жильё комфорт-класса в Московской области с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Проект подойдёт:
- Семьям с детьми — благодаря близости школы, детского сада и лесопарка
- Молодым специалистам — доступные цены на квартиры
- Инвесторам — проект от надёжного застройщика с высоким потенциалом роста стоимости после завершения строительства
Подойдёт ли ЖК «Новый Весенний» для покупки
Проект реализуется застройщиком G3 Group с использованием эскроу-счетов, что минимизирует риски для покупателей. Экологичное расположение и развитая инфраструктура делают комплекс привлекательным для широкой аудитории. Однако стоит учитывать удалённость от Москвы и историю объекта как долгостроя.
Окончательное решение стоит принимать после личного посещения строительной площадки, изучения проектной декларации и консультации с менеджерами отдела продаж.
