Кратко о проекте
ЖК «Пустовский» — это жилой комплекс эконом-класса, расположенный в городе Щёлково Московской области. Застройщиком выступает группа компаний «Веста» (ООО «Веста-2001»).
Комплекс состоит из пяти 17-этажных монолитно-кирпичных корпусов башенного типа. Четыре корпуса уже сданы в эксплуатацию (в 2014, 2017, 2020 и 2022 годах). Пятый корпус (позиция 4) currently строится, его сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
Общее количество квартир в комплексе — 691. В строящемся корпусе — 160 квартир.
Расположение и транспорт
ЖК находится по адресу: Московская область, г. Щёлково, 1-й Советский переулок. Расстояние до МКАД по Щёлковскому шоссе — около 15 км.
Транспортная доступность:
- Станция метро «Щёлковская» — 64 минуты на общественном транспорте.
- Станции «Первомайская» и «Измайловская» — 74 минуты на транспорте.
- Железнодорожная станция «Щёлково» — 10 минут на транспорте.
Архитектура и территория
Жилой комплекс представляет собой пять 17-этажных монолитно-кирпичных домов-башен. Высота потолков в квартирах — до 3 метров.
На придомовой территории предусмотрены:
- Детская и спортивная площадки
- Зоны отдыха и озеленение
- Открытые гостевые парковки
Дома оснащаются двухкамерными стеклопакетами, входными деревянными дверями. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
Квартиры и планировки
В ЖК «Пустовский» представлены квартиры различных форматов — от студий до четырёхкомнатных:
- 1-комнатные: от 37 м², от 7,8 млн ₽
- 2-комнатные: от 64 м², от 10,9 млн ₽
- 3-комнатные: от 77,4 м², от 13,2 млн ₽
Общий диапазон площадей — от 37 до 91 м². Квартиры сдаются без отделки (черновая отделка). Балконы и лоджии предусмотрены, начиная с 3-го этажа.
Инфраструктура
В шаговой доступности от комплекса находятся:
- Детские сады и школы (включая гимназию)
- Медицинские учреждения и аптеки
- Продовольственные магазины, торговый центр и рынок
- Художественная школа и колледж
- Парк и сквер
На объекте работает офис продаж.
Цены и условия покупки
Актуальные цены на квартиры в строящемся корпусе ЖК «Пустовский» (по состоянию на 2026 год):
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, млн ₽ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | от 37 | от 7,8 |
| 2-комнатная | от 64 | от 10,9 |
| 3-комнатная | от 77,4 | от 13,2 |
Цены приведены по данным агрегаторов новостроек. Продажи ведутся по договорам долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов (214-ФЗ). Доступны ипотечные программы от банков-партнёров. Для получения точной информации по конкретным лотам и условиям покупки рекомендуется обращаться в отдел продаж застройщика.
Сроки строительства
Официальный срок ввода строящегося корпуса (позиция 4) в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года. Четыре корпуса уже сданы: в 2014, 2017, 2020 и 2022 годах.
Плюсы и возможные нюансы
Сильные стороны
- Низкая цена: доступные квартиры эконом-класса в Подмосковье
- Надёжный застройщик: ГК «Веста» работает на рынке с 1990 года
- Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, парк рядом
- Закрытая территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха
- Эскроу-счета: защита прав дольщиков (214-ФЗ)
- Часть домов уже сдана: можно оценить качество строительства
Потенциальные сложности
- Удалённость от метро: 64 минуты на транспорте до станции «Щёлковская»
- Класс «эконом»: базовый уровень комфорта, без излишеств
- Отсутствие отделки: потребуются дополнительные затраты на ремонт
- Расположение в Московской области: не в Москве, что может быть неудобно для некоторых покупателей
Кому подойдёт ЖК «Пустовский»
Этот вариант будет интересен покупателям с ограниченным бюджетом, которые ищут доступное жильё в Подмосковье с развитой инфраструктурой. Проект подойдёт:
- Семьям с детьми — благодаря близости школ, детских садов, парка и сквера
- Молодым специалистам — доступные цены на квартиры
- Инвесторам — невысокая цена входа и потенциал роста стоимости после завершения строительства
Подойдёт ли ЖК «Пустовский» для покупки
Проект реализуется опытным застройщиком с использованием эскроу-счетов, что минимизирует риски для покупателей. Часть домов уже сдана, что позволяет оценить качество строительства. Доступные цены и развитая инфраструктура делают комплекс привлекательным для широкой аудитории.
Однако окончательное решение стоит принимать после личного посещения строительной площадки, изучения проектной декларации и консультации с менеджерами отдела продаж.
